本网记者 杨丹

“再过一段时间就能用上电梯了，上下楼再也不愁了！”近日，家住芙蓉街道芙蓉中路80号居民楼的谢女士，说起即将完工的电梯加装项目，脸上的笑容就藏不住了。

今年70多岁的谢女士家住芙蓉中路80号居民楼5楼，此前因年事已高，爬楼梯成了“老大难”——就在与记者碰面当天，她因外出办事遗忘资料，两次折返回家，第二次出门时已累得气喘吁吁，“现在看着电梯快装好了，以后出门买菜、办事都方便，心里踏实多了！”

老旧小区电梯更新改造，是城市更新的“关键小事”，更是关乎群众生活品质的“民生大事”。

今年以来，我区聚焦群众“爬楼难”“乘梯忧”，通过“精准摸排建台账、多元破题解难题、强化监管提质量”三维发力，因地制宜推进老旧电梯更新改造工程，目前已取得阶段性成效，居民出行安全与便捷度得到显著提升。

推进老旧电梯更新改造，首要任务是摸清“家底”、找准需求。对此，区住房城乡建委联合市场监管、属地街道等单位，对辖区内使用年限较长、故障频发、居民改造意愿强烈的老旧电梯开展全面排查，逐一登记电梯使用年限、运行状况、居民诉求等信息，建立起动态更新的老旧电梯数据库，为改造工作精准“画像”。

同时，为打消居民顾虑、提升参与积极性，我区通过“政策宣讲进社区”“样板梯示范引领”等方式，组织工作人员走进小区、楼栋，面对面讲解改造政策、补贴标准、施工流程；选取已完工的优质加梯项目作为“样板梯”，邀请居民实地体验，用“看得见、摸得着”的成效增强大家的改造信心。如今，在芙蓉中路80号居民楼、龙湖小苑等小区，“加装电梯”已从“少数人盼”变成“多数人赞”。

大伙愿意装了，新问题又冒出来了：钱从哪儿来？这可是实打实的难题。

为此，区住房城乡建委积极向上对接，成功争取上级专项资金615万元；另一方面创新探索“政府补贴+专项维修资金+业主自筹”的多元资金分担模式，既发挥政府资金的引导作用，又合理划分业主出资比例，有效缓解居民经济压力。

与此同时，我区同步为老旧电梯更新改造开辟审批“绿色通道”，大幅精简维修资金使用申请、审核、拨付等流程，原本需要多部门跑、多环节等的事项，如今通过“一站式”协调、“扁平化”审批，效率显著提升，确保改造项目“早开工、早完工、早受益”。

电梯改造是民生工程，质量和安全必须放在第一位。

“我们实施‘1+1+N’施工全方位管理模式，全力确保改造工程优质高效。”区住房城乡建委相关负责人介绍，“1+1+N”即1个施工单位对工程质量和安全负总责，1个主管部门全程监督施工流程、材料质量，同时邀请N个业主代表参与日常巡查，形成“施工单位自律、主管部门监管、居民代表监督”的三方联动机制。

“小区业主代表随时都来巡查，主管部门也是盯到起的。”凤山街道龙湖小苑小区的居民纷纷表示，大家对电梯的质量很放心。

如今，走进芙蓉中路80号居民楼，电梯主体已安装完毕，施工人员正进行地面平整、标识张贴等收尾作业；龙湖小苑小区的加梯工程也在紧锣密鼓地推进，电梯底座贴砖装饰已近尾声，不少居民路过时都会驻足查看，热议着“以后坐电梯出门”的便捷。据现场工作人员介绍，两处项目完工后，经调试验收合格，即可正式投入使用。

数据显示，今年，我区拟引导居民更新改造老旧电梯41台，目前已完成39台，惠及居民3500余户。改造后，电梯故障率平均下降25%，不仅解决了老年人、残疾人等群体的“爬楼难”问题，更让老旧小区焕发出新的生机与活力。下一步，我区将持续推进全区老旧小区电梯更新改造工作，并总结现有经验，进一步优化政策举措，让更多群众享受到“一键上下楼”的便利生活。