本网讯 （记者 周令高 通讯员 唐静）当因诉讼或其他原因依法被法院查封的财产，作为财产所有人不能处分财产，否则将受到法律制裁，严重者将追究刑事责任。近日，区人民法院就对一被执行人擅自转卖被查封房屋的违法行为，作出司法拘留15日的决定。

　　原来，区人民法院近期在执行一起借款合同纠纷案中，依法对被执行人陈某的房屋进行查封，但执行干警在现场勘验时，却发现该房屋内有人居住，被执行人陈某称其将该房屋暂借给亲戚居住，并同意法院进行评估、拍卖。但后经法院仔细核实，发现实际情况并非如陈某所说。原来，被执行人陈某早在三月前就通过中介将房屋卖给了他人，双方签订了房屋买卖合同，买房人已向被执行人支付首付款5万元。

　　陈某在明知房屋已被法院查封的情况下，没有经过法院的许可，擅自将其出售给第三人，并收取了首付款，且未将卖房款用来偿还执行案款。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条第（三）项的规定，区人民法院当即对被执行人陈某作出拘留决定，对其采取拘留十五日的强制措施。

　　拘留过程中，执行法官对被执行人进行了批评和教育，向其陈述了该行为的严重性，被执行人陈某承认了自己的错误，向法院提交了悔过书，将5万元房款缴入法院执行专户，并积极与申请执行人、买房人达成协议。鉴于被执行人认错态度好，积极配合法院开展后续执行工作，区人民法院最终按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十二条的规定作出提前解除拘留决定书，提前解除了被执行人的拘留。

　　法官提醒：经法院查封、扣押、冻结的财产，涉案当事人是不能随意处置的，擅自处置会受到罚款、拘留等处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。我国《刑法》第三百一十四条规定“隐藏、转移、变卖、故意损毁已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金”。